基地特辑丨如何打造共享平台模式？共享装修展厅如何运营？

传统的装修为什么越来越难做？ “单丝难成线，独木难成林”！装修行业是大产业涉及到庞大的供给产业链，每个人单枪匹马，单独个体在大行业之下生存能力单薄，需求与供给的不匹配，让您在获取客户、设计、材料、施工、售后等一系列服务管理体系上造成很大漏洞与不足而难以为继，有的被市场淘汰、有的跑路。传统的龙头装修企业经过历练沉淀拥有核心技术、人力、市场、社会等资源以及完备的供应链体系和强大的管理能力，坚持创新、不断迭代，平步青云、前程似锦。那么我们现在的中小企业呢？没有核心技术，参差不齐、散兵游勇，唯有抱团发展，通过基地共享平台打磨共享经济模式，以共享平台力量构筑共享装修展厅产业链资源，赋能中小企业升级、转型，才能顺应当今装修大行业的发展之策！

共享经济，是指民众或者个体组织公平、有偿地共享一切社会资源，彼此以不同的方式付出和受益，共同享受经济红利以及平台资源。忽如一夜春风来——从一个新鲜事物变成生活的一部分，一个新时代被开启了。在新型建筑工业化浪潮的驱动下，“上海建筑装配式内装产业基地”共享平台以用户、工厂、展厅、创客为重要载体，激发并满足用户对装配式内装一体化场景的沉浸体验，构建以情景、口碑、互动、价格、技术、体验为关键要素的数字化运营全面销售战略，打造建筑装配式内装工业化共享装修模式，秉承协同协作的合伙人机制，让资源再生、共享，赋能装修领域的中小企业创业、转型、升级，让基地共享平台上的用户、企业、工厂、合伙人及股东共同受益，从而实现”上海建筑装配式内装产业基地”共享经济运营模式。

“上海建筑装配式内装产业基地”共享平台以多元化空间为特色，聚集建筑装配式内装产业链资源，打造建筑装配式装修一体化共享装修展厅。展厅建筑面积约5000平方，独幢三层。一层常年展厅由装配式内装一体化住宅、公寓、养老、医院、酒店美居等实景体验样板房和装配式工艺工法、部品部件、创新区、智能智慧系统、多功能厅等规划组成；二楼活动展厅由装配式集成模块、部品部件、五金部件、全屋定制家居等新型装饰材料规划组成；三层活动展厅由装配式建筑主体结构、外围护、管线、内装体系等部品构建规划组成。项目立足现代建筑业高科技、高质量、高效率为目标，兼容不同用户对建筑与内装一体化、室内装修、集成设计以及新产品、新技术、新设备、新工艺应用的需求，科学的建设综合性数字化智慧共享装修展厅，创新诠释“共享”展厅理念，摒弃传统展示模式，通过金融投资、报团取暖合伙人等联合共享机制，打造建筑装配式装修一体化沉浸式消费体验主题共享展厅，满足不同需求用户与企业的共享功能。

1、装配式一体化解决方案：整体化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理、产业化交付。

2、数字化运营解决方案：用户关系CRM体系、工厂直销M2C体系、营销推广O2O体系、技术培训TT体系、集成设计BIM体系、供应链ERP体系、产学研IUR体系、业务管控BPM体系（施工、设计、劳务、分销）。

“上海建筑装配式内装产业基地”共享平台为企业开创五大关键业务：

1、展示中心：打造建筑装配式产业一体化展览共享展厅。为企业提供永不落幕新型建筑工业化新产品、新工艺、新技术、新设备等建筑装配式产业一体化共享展厅展示服务。

2、创客中心：打造现代建筑业装配式产业领域共享办公。为企业提供装配式产业市场化机制、专业化服务、政策化扶持、资本化途径等万众创业全要素众创空间联合办公商务服务。

3、设计中心：构建新型建筑工业化产、学、研集成体系共享设计。为企业提供新型建筑工业化产学研成果转化、技术集成、产品研发、场景应用设计等建筑装配式装修一体化解决方案共享设计系统服务。

4、营销中心：构建现代建筑业装配式产业链共享营销。为企业提供建筑装配式装修一体化市场资源对接、产品推广、成果转化等用户引流、客流共享、资源再生裂变共享营销技术服务。

5、采购中心：构建新型建筑工业化产业供应链共享采购。为企业与个人提供新型建筑工业化产业产品购买信息、购买决策、购买交付等装配式材料一体化供应链共享采购集采服务。

1、基地物业优势：基地共享平台由一幢装配式产业展览展示联合展厅、一幢众创空间联合办公物业组成，联合展厅设有实景体验、产品展示、多功能厅等；联合办公设有开放式工位、移动工位、独立办公区、BOSS办公区、VIP接待区、VIP会议室、报告厅、VIP贵宾室、天天直播、休闲咖啡、茶吧、健身区等。

2、基地平台优势：入驻企业优先申请加入共享平台合伙人机制，大平台小投资共同经营与分享基地投资收益；共享经济模式为入驻企业老板解决工商、税务、财务人力资源等管理烦恼；共享展厅与共享办公让入驻基地的创业型企业降低经营成本，减少企业运营风险，提升企业品牌价值，推广内循环助力企业资源转化。

3、基地市场优势:共享展厅整合市场资源，以O2O商业模式为营销通路，整合产业渠道资源入口，通过共享平台力量自力更生掌握引流获客能力，摒弃大行业小企业传统引流模式，优化市场推广渠道以及降低引流成本与资金压力，通过数字化运营的流程管理客户资源以及再生资源的裂变，提升客户资源转化率，提高资源转化利润空间。

4、基地数字化优势：共享展厅搭建数字化运营系统，通过第三方运营建立“平台互动管理系统”，建立时间、内容、设备、资源管理流程，开发全过程移动端APP进行操作控制平台，简单便捷，达到高效利用、降低能耗等管理效果，以成本为先有效节省人力成本、建设成本、资源成本，实现共享平台可持续收益。

5、基地供应链优势：共享展厅发展第一资源，改变传统供应链模式，以前店后厂去中间化为供应链渠道通路，实现工厂直销，消除内卷提高企业竞争力，去掉高额中间成本，把利润让给用户，让原本传统装企没有办法做的小单子，通过资源整合提高客单值，让企业轻松上阵。

6、基地政策优势：招商引资，政府授权基地平台政策，创业孵化、产业赋能、科创研发、学科建设，支持虚拟注册、实地注册。享受政府财税扶持、申报科技项目、补贴补助、创业基金、人才引进、企业注册税务等专项服务。

1、解决中小企业在装配式建筑领域创业孵化与产业升级痛点问题。

2、解决中小企业在装配式内装工业化集成设计与BIM软件应用问题。

3、解决中小企业在装配式装修转型市场资源供需矛盾与流量问题。

4、解决中小企业在装配式工程项目中产业技术培训与产业交付问题。

5、解决中小企业在装配式内装一体化中供应链采购与盈利能力问题。

“上海建筑装配式内装产业示范基地”共享平台依托环上大科技产业圈优势，汇聚政府政策、产业支撑、财税扶持、高新申报、创业基金等项目支持。为中小企业提供企业咨询管理、企业共享办公、企业经营规划、法律援助、创业指导、市场营销推广、BIM设计软件应用、O2O商业营销推广、互联网技术开发、展览展示、论坛会务、产学研成果转化等服务功能，基地共享平台致力于推动新型建筑工业化产融一体发展。

未来，产业基地共享平台在当地政府部门的支持下，构建以政府、用户、入驻企业、合伙人、股东为五维全赢商业模型的共享平台，积极推动招商引资，为企业提供最优的企业注册服务，帮助企业享受最优的产业政策。基地共享装修展厅结合目标用户群体的变化、供给需求、运营策略等因素紧密联系与研究，针对不断增长的多样化需求和巨大的市场空间，帮助入驻科技企业、生产厂商、装修企业、设计企业定制适合共享平台发展所需的共享经济解决方案，形成产业基地共享平台数字化运营“护城河”。